2 978 250 €
1 147 m² / 187 000 m²
20 pièces
Située en hauteur avec une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, à 25 minutes de Saint-Émilion, cette propriété est une véritable perle rare, un parfait exemple de chartreuse. Elle incarne l'architecture classique "à la française", avec une cour carrée, le logis principal en face de l'entrée, et un portail monumental encadré par deux tours d'angle carrées. La propriété s'étend sur environ 19 hectares de terres, dont 8 hectares de vignes en production, avec les vins élaborés dans le chai du château. Construite en 1741 et entièrement rénovée au cours des quatre dernières années, elle offre des prestations de grande qualité, incluant environ 400 m² de dépendances, une maison de gardien entièrement rénovée, un chai tout équipé, une chapelle historique, une piscine neuve et une grange séparée. Le propriétaire, reconnu internationalement dans le domaine du vin, a connu de nombreux succès avec ses vignobles renommés à Margaux et Pomerol. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique chartreuse avec vignoble
2 978 250 €
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