Carré d'Or – Cession de fonds de commerce avec terrasse à 50 m de la Promenade des Anglais

Situé à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, au cœur du très recherché Carré d'Or, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à forte fréquentation piétonne, offrant une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale, touristique et professionnelle tout au long de l'année. Le local développe une superficie d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse, constituant un véritable atout pour l'exploitation de l'activité. Le bail commercial autorise notamment les activités de sandwicherie, restauration légère, vente de boissons chaudes et froides ainsi que de glaces, offrant de nombreuses possibilités de développement. - Conditions d'exploitation : Surface : 60 m² Terrasse Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 800 €, charges et taxe foncière incluses Prix de cession du fonds : 297 000 € - Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate de la Promenade des Anglais Forte visibilité commerciale Flux piéton soutenu toute l'année Secteur dynamique mêlant résidents, bureaux et tourisme Activité immédiatement exploitable avec un potentiel de développement Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration rapide qualitative qu'à un exploitant recherchant une implantation dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Nice. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 446