Terrasse - Parking - Notaire réduit

— Bordeaux 33100 —

475 000 €

97 m²

4 pièces

Alliance Immo 33

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Appartement avec vue sur espaces verts à 10 minutes à pied de la place Stalingrad
Proximité des commerces, TRAM, écoles…
Frais de notaire à 2,5%
A visiter
1 place de parking sécurisée

Environnement de standing.
- Entrée avec placard
- Salon séjour spacieux de plus de 42m2 avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse de plus 26m2 + local extérieur
- 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d’eau
- 1 Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots
- WC séparé
- Terrasse avec un rangement

Exposition Ouest

Appartement éligible à la TVA à 5,5% et TVA à 20%

Autres appartements disponibles surfaces et étages différents :
Contactez Margot GUION
Alliance Immo
Agence immobilière 100% indépendante
Joignable 7j/7 false

Bien en copropriété. Nombre de lots : 85.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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