Maison 5 pièces de 130 m² sur un terrain de 800 m² avec piscine

Cette maison, construite en 1978 et entièrement rénovée, offre l’avantage de s’installer immédiatement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un dégagement de 9 m² donnant accès à un toilette,, à une penderie, au salon, à la cuisine ainsi qu’aux pièces de nuit. Vous découvrirez un salon / salle à manger traversant de 31 m² orienté sud, avec climatisation réversible, cheminée et doté de deux baies vitrées avec volets électriques dont une donnant sur l’espace piscine. La cuisine fermée et ouvrable de 14 m² exposée sud, est aménagée et semi-équipée avec une baie vitrée 3 pans ouvrable en quasi totalité et donnant accès à la terrasse de 50 m². Côté nuit, un dégagement avec une climatisation réversible permet d’accéder à deux chambres de 14 et 10 m² avec accès à la terrasse avec vue sur la piscine, une salle d’eau de 9 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque allongée avec doubles robinets, fenêtre oscillo battante et placard de rangement. À l’étage, vous découvrirez un bureau de 13,50 m² avec balcon, une chambre de 18,50 m² avec climatisation réversible et vue sur la piscine. Au sous-sol : un garage de 43 m2 , une buanderie de 21,50 m² et une cave de 34 m² idéal pour le vin Terrain arboré de 800 m² Terrasse de 50 m² pouvant accueillir une cuisine d’été ou une douche extérieure Piscine rétroéclairée, au sel avec lames d’eau Toute la maison est équipée de volets électriques avec possibilité d’ajout d’une box domotique Une majorité de baies vitrées. La maison est équipée de la Fibre. Possibilités de garer 4 voitures À PROXIMITÉ : Crèche à 1,2 kilomètres École maternelle, primaire et collège à 1,6 kilomètres Lycée à 6,9 kilomètres Ligne de bus 33 arrêt Renery à 70 mètres direction métro Argoulets Commerce du centre ville à 2 kilomètres Supermarché à 950 mètres Pour plus d’informations, organiser une visite, obtenir les plans 2D et 3D, contactez notre agence Evaloria. Référence annonce : MT-114241002 Prix de vente : 369 000,00 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 699 € Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 680€ et 2 320€ par an (indexé sur l’année 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr