Appartement 12 pièces 320 m² à vendre à Heugon (61470)

Immeuble de rapport en parfait état Un Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour. - A l'étage : un logement de type F3 bis d'environ 70m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un autre logement de type F4 bis d'environ 118m² comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu. L'ensemble sur un terrain de 2a15ca. Rapport locatif : Local commercial : 700Euros/mois soit 8 400Euros/an Appartement T3 bis : 500Euros/mois soit 6 000Euros/an Appartement T4 bis : 600Euros/mois soit 7 200Euros/an soit un total de 21 600Euros/an. Rentabilité à 8,33% brut. Les DPE sont réalisés et consultables sur demande. Prix : 139 100 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 130 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.