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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre bourg, ensemble immobilier : agreable pavillon de 1970 + une maison louée, terrain attenant
— Manot 16500 —
Nos partenaires locaux
RÉF. 34665 : 129 600 euros HAI, Manot (16) Au cœur du bourg, à deux pas des commerces, bel ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Cet ensemble se compose de deux maisons d’habitation, dont une actuellement louée, idéal pour un projet familial avec revenu locatif ou un investissement. :
- Maison principale - Pavillon indépendant env. 102 m2 habitables, Construit en 1970, ce pavillon agréable et lumineux est édifié sur un sous-sol semi-enterré et comprend :
Au rez-de-jardin : entrée / couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, équipée d’une cuisinière à bois, arrière-cuisine, salon/séjour avec cheminée, cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres.
Au sous-sol : Une pièce de 28 m2, Buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, Garage spacieux de 38 m2.
Chauffage central au bois. Terrain clos et arboré, avec puits, d’une surface d’environ 2 345 m2.
- Maison mitoyenne louée Revenu locatif : Actuellement louée 300 € / mois, cette maison se compose
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, séjour, salle d’eau, wc, véranda avec petit toit attenant
À l’étage : Palier, 1 chambre
Au 2ᵉ étage : grenier
chauffage électrique
Garage indépendant de 26 m2 (toiture fibro-ciment), Cour à l’arrière.
Assainissement collectif pour l’ensemble, Surface totale du terrain : 2 437 m2.
Un bien rare offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg, avec un réel potentiel familial et locatif. À découvrir sans tarder !
- Maison principale - Pavillon indépendant env. 102 m2 habitables, Construit en 1970, ce pavillon agréable et lumineux est édifié sur un sous-sol semi-enterré et comprend :
Au rez-de-jardin : entrée / couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, équipée d’une cuisinière à bois, arrière-cuisine, salon/séjour avec cheminée, cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres.
Au sous-sol : Une pièce de 28 m2, Buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, Garage spacieux de 38 m2.
Chauffage central au bois. Terrain clos et arboré, avec puits, d’une surface d’environ 2 345 m2.
- Maison mitoyenne louée Revenu locatif : Actuellement louée 300 € / mois, cette maison se compose
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, séjour, salle d’eau, wc, véranda avec petit toit attenant
À l’étage : Palier, 1 chambre
Au 2ᵉ étage : grenier
chauffage électrique
Garage indépendant de 26 m2 (toiture fibro-ciment), Cour à l’arrière.
Assainissement collectif pour l’ensemble, Surface totale du terrain : 2 437 m2.
Un bien rare offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg, avec un réel potentiel familial et locatif. À découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre bourg, ensemble immobilier : agreable pavillon de 1970 + une maison louée, terrain attenant
129 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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