À seulement dix minutes de Pau, découvrez cette belle villa traditionnelle T7 d'environ 186 m2 ! Idéale pour les familles, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
Construite en 2006 sur un terrain de 989 m2 orienté plein Sud, cette propriété comprend cinq chambres spacieuses avec placard, dont deux en rez-de-chaussée, un coin bureau, un double séjour lumineux de plus de 50 m2, une salle de bains, deux WC et une salle d'eau à l'étage. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est indépendante mais peut être ouverte sur le salon pour plus de convivialité.
Vous apprécierez également un vaste jardin, une allée spacieuse et un double garage carrelé de plus de 40 m2.
Soigneusement entretenue, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos amis ! Située à proximité de toutes les commodités et des arrêts de bus, vous serez à seulement 2 minutes de tout.
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par M. Laurence Berducou - - NoRSAC: 480 804 731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine 7 pièces 187 m2 haut de lée
498 000 €
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