Appartement 269 m² à Montpellier

APPARTEMENT HAUSSMANNIEN D’EXCEPTION 269 m² MONTPELLIER CENTRE L’Élégance d'un Hôtel Particulier au Cœur de la Ville Situé à une adresse prestigieuse, entre la Place de la Comédie, le Polygone et la Gare Saint-Roch, découvrez un bien rare aux volumes vertigineux. Cet appartement de 269 m², entièrement rénové avec des prestations luxueuses, offre l’indépendance et le cachet d’une véritable maison de ville. UN ESPACE DE VIE MAGNÉTIQUE Dès l’entrée, le ton est donné par un hall cathédrale majestueux qui distribue les espaces avec élégance : Réception : Un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, idéal pour vos réceptions. Le Cœur de Vie : Un patio central unique, véritable puits de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et hors du temps. Extérieurs : Plusieurs balcons filants pour profiter de l'énergie montpelliéraine. ESPACE NUIT & PROFESSIONNEL 4 Chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception garantissant une intimité totale. Bureau indépendant (22 m²) : Un espace dédié avec accès facilité, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou un atelier d'artiste. PRESTATIONS & ANNEXES RARES Ce bien allie la noblesse de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures) au confort technologique actuel : Confort : Climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique. Unique : caves monumentales de 100 m² offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement incroyable. Stationnement :garage double , un luxe absolu et indispensable en plein centre-ville. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Que vous recherchiez une résidence familiale de grand standing ou un projet mixte (habitation et professionnel), ce bien coche toutes les cases de l'exceptionnel Contactez-nous pour une visite privée. Agence immobilière SERENIDADE Patrimoine à Neffiès