Maison 200m² à les moutiers-en-auge

Ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune recherchée des Moutiers-en-Auge.
Deux logements jumelés, dont un à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte à la campagne.
Caractère et authenticité : ensemble de bâtiments en briques et colombages typiques du Pays d'Auge.
Extérieurs généreux : cour centrale et grand jardin arboré d'environ 6 565 m², idéal pour les amoureux de nature, potager, animaux, ou simplement profiter du calme.
Environnement campagne, à proximité des commodités de Saint-Pierre-sur-Dives, Falaise et à 45 min de Caen.
Travaux à prévoir sur l'un des logements – potentiel important à exploiter selon vos envies.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.