Name: Gaillac, maison 7 pièces avec garage
SKU: S8BQ-8K4-B2O
Price: 422000 EUR
Availability: InStock

422 000 €

Financer ce bien à partir de 2 131 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 104 € €	70 498 € €
15 ans	2 992 € €	116 560 € €
20 ans	2 443 € €	164 343 € €
25 ans	2 131 € €	217 234 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

172 m² / 50 m²

6 pièces

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Gaillac, cette charmante maison de ville de 172 m² vous offre un confort de vie au calme tout en étant à quelques minutes à pieds du centre. Elle vous accueille par un hall qui dessert une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon avec son poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Deux escaliers vous sont proposés pour accéder à l'étage, soit par le hall d'entrée soit coté bureau. Cet espace nuit est composé de 5 belles chambres avec placards dont une suite parentale donnant sur la cour aménagée et une salle de bain. Le plus, un garage actuellement aménagé en buanderie de 20 m². Coté extérieur, vous pourrez profiter du bassin rafraichissent, de sa terrasse arborée sans vis à vis et de son annexe de 13 m² pour vos différents besoins. Sans oublier, vous êtes à moins de 5 minutes de l'autoroute A68. Elle correspond à vos attentes, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329)
Référence agence : 11890

Référence: S8BQ-8K4-B2O
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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