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Mutuelle De Poitiers Assurance Le Saint Valérie Agent général

à Riberac

Roquier Jean-Jacques

à Augy-Sur-Aubois

275 600 €

Financer ce bien à partir de 1 392 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 680 € €	46 041 € €
15 ans	1 954 € €	76 123 € €
20 ans	1 596 € €	107 329 € €
25 ans	1 392 € €	141 871 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

170 m² / 1 565 m²

7 pièces

Sinecera Immobilier

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Maison de Charme à Ribérac - Proche Centre-Ville
Découvrez cette magnifique maison de 170m2, idéalement située à proximité du centre-ville de Ribérac. Nichée sur un terrain de 1565m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin spacieux et sa piscine en couloir de nage de 14m x 3m.
Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 170m2
Terrain : 1565m2 clôturé
Piscine : Couloir de nage 14m x 3m au sel

Description :
Cette belle maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, avec un bel escalier desservant ceux-ci.
Rez-de-chaussée :

Cuisine de 11m2
Salon de 16m2
Salle à manger de 11m2
Espace repos ou bureau 5.5 m2
Toilettes et salle d’eau
Parquet élégant dans la majorité des pièces

1er étage :

2 Chambres une de 16m2 avec terrasse attenante
une de 17 m2 avec douche et lavabo
Toilettes séparées

2ème étage :

Deux chambres de 8m2 et 9m2
Plusieurs espaces de rangement

Sous-sol :

Plusieurs espaces, atelier, cave, chaufferie

Dépendances :

Grange de 126m2
Garage de 38m2

Atouts :

Gaz de ville
Tout à l’égout
Puit

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces.
A visiter rapidement !

Référence: 294
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2024

Coûts annuels estimés : 4 280 € - 5 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de ville avec piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison de ville avec piscine

275 600 €