Name: Appartement 45 m² à Nice
SKU: 669V8313A
Price: 254000 EUR
Availability: InStock

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254 000 €

45 m²

2 pièces

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Nice Nord / 2 pièces / calme / proche tramway

Dans une magnifique résidence Art Déco, à 2mn à pied du tramway et de toutes les commodités, 5mn des accès autoroute, au calme votre agence PORTISSIM, vous propose cet adorable appartement 2 pièces de 45m² en deuxième étage.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 18m², une cuisine indépendante équipée, une chambre sur petit balcon, une salle de bains avec WC.
La hauteur de plafond de 2,78m donne une impression de volume à ce bien, qui baigne de lumière.
Une cave complète ce bien.
À visiter rapidement.

Référence: 669V8313A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2024

Coûts annuels estimés : 752 € - 1 018 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr