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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3%.com - exclusivite à berstheim, maison alsacienne 125m2,3
— Berstheim 67170 —
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3%.COM - En EXCLUSIVITE à BERSTHEIM, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,96ares composé d'une maison d'habitation de 125m2 habitables (3 chambres), 3 dépendances, un grand jardin et un potager.
--- La maison d'habitation est une maison alsacienne rénovée en grande partie --
Des dépendances de plus de 125m2 , 2 grandes et une plus petite, 1 jardin central, 2 caves, 1 grand caveau voûté, une beau jardin complètent ce bien.
--- Vous cherchez un bien rénové avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien!
-- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur...
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.
-- Au rez-de chaussée:
- Une entrée.
- Un grande pièce (19m2) ouverte sur la cuisine pouvant faire office de chambre.
- Une cuisine équipée (12,5m2) agrémentée d'un poêle à pelets.
- Un salon de 23m2.
-- Au 1er étage:
- Un grand dégagement pouvant faire office de coin bureau avec accès au comble aménageable.
- Une une salle de bain avec toilette (douche et baignoire) de 8m2.
- Une grande chambre (25m2).
- Une chambre (10,5m2) avec pièce attenante pouvant faire office de dressing (8m2).
-- Au Comble:
- Un grand espace à aménager ou partitionner selon vos envies et vos besoins.
-- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur):
- 2 caves (21m2 et 17m2).
-- Informations diverses:
- Dépendances à fort potentiel.
- Chauffage électrique+ poele à pelets.
- Charpente et couverture (10 ans).
- Isolation intérieure.
- DPE: E.
- Taxe foncière: 510EUR.
-- à l'Extérieur:
- Un grand porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Une dépendance sur 2 niveaux, (14,50m x 4,50m).
- Une dépendance sur 2 niveaux, (9m x 5,50m) + une grande cave voutée.
- Une petite dépendance (4m x 3.50m).
- Un jardin central arboré.
- Un grand espace pouvant faire office de potager équipé d'une serre.
-- Principales distances:
Brumath: 11 min, 8 km.
Haguenau: 14 min, 10 km.
Hochfelden: 14 min, 10 km.
Strasbourg-centre: 30 min, 27 km.
Saverne: 32 min, 27 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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-- Au rez-de chaussée:
- Une entrée.
- Un grande pièce (19m2) ouverte sur la cuisine pouvant faire office de chambre.
- Une cuisine équipée (12,5m2) agrémentée d'un poêle à pelets.
- Un salon de 23m2.
-- Au 1er étage:
- Un grand dégagement pouvant faire office de coin bureau avec accès au comble aménageable.
- Une une salle de bain avec toilette (douche et baignoire) de 8m2.
- Une grande chambre (25m2).
- Une chambre (10,5m2) avec pièce attenante pouvant faire office de dressing (8m2).
-- Au Comble:
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-- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur):
- 2 caves (21m2 et 17m2).
-- Informations diverses:
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- Chauffage électrique+ poele à pelets.
- Charpente et couverture (10 ans).
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- DPE: E.
- Taxe foncière: 510EUR.
-- à l'Extérieur:
- Un grand porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Une dépendance sur 2 niveaux, (14,50m x 4,50m).
- Une dépendance sur 2 niveaux, (9m x 5,50m) + une grande cave voutée.
- Une petite dépendance (4m x 3.50m).
- Un jardin central arboré.
- Un grand espace pouvant faire office de potager équipé d'une serre.
-- Principales distances:
Brumath: 11 min, 8 km.
Haguenau: 14 min, 10 km.
Hochfelden: 14 min, 10 km.
Strasbourg-centre: 30 min, 27 km.
Saverne: 32 min, 27 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
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Référence: 55_V1000057702
Honoraires d'agence de 2.88% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 900 €
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