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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de ville 110 m2 avec local commercial - professionnel - hyper centre

— L'isle-En-Dodon 31230 —

69 000 €

110 m²

3 pièces

Findhouse Consulting

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Votre partenaire financier

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EXCLUSIVITE ! Hyper centre !
L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne 2 côtés d'une surface habitable de 80 m2 + 30 m2 de grenier aménageable.
Le rdc comprend un local professionnel avec wc/eau de 30 m2. Dans les étages, palier avec placards anciens, une cuisine équipée, salon/séjour, 1 chambre, salle de bain, grenier/combles de 30 m2 aménageables. Réfection toiture 15 ans ok en bon état.
Raccordement au tout à l'égout. Menuiseries bois simples vitrage. Radiateurs électriques à inertie douce. Beaux parquets anciens bois massif.
Idéal profession libérale, activité gîte, commerçant...
Taxe foncière : 353 €
DPE : consommation énergétique D (245kW/m2/an) et GES en B (8Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 770 € par an
Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information.
Honoraires charge vendeur

Référence: 442
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr