Fonds de commerce - local commercial à nice est

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situé à Nice Est, ce local commercial de plain-pied offre une surface généreuse d'environ 320 m². Idéalement positionné, il bénéficie de 3 grandes vitrines offrant une visibilité maximale, ainsi que de 2 accès pratiques pour votre clientèle et vos livraisons.

Une place de livraison est disponible juste devant le local, facilitant ainsi le réapprovisionnement et la gestion logistique.

Ce local est adapté à tous types de commerces, à l'exception des métiers de bouche, et conviendrait parfaitement pour une supérette, un artisan ou un indépendant à la recherche d'un espace spacieux et bien situé.

Caractéristiques :
Surface : environ 320 m²
3 grandes vitrines
2 accès distincts
Place de livraison devant le local
Usage : Tous commerces sauf métier de bouche

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2700 € TTC charges comprises

Un emplacement stratégique offrant de multiples possibilités pour développer votre activité à Nice Est. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 256723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 750[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 60 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr