IDEAL INVETISSEUR - Viager occupé Freyming-Merlebach (57)

Exclusivité - Viager occupé Dame de 72 ans. Appartement T2 d'une surface de 58,08 m2 au rez-de-chaussée comprenant : séjour / salle à manger / cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. Une terrasse et un garage complètent le bien.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 83 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 38 800 €, qui se compose en un bouquet de 12 650 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 179 €. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! POURQUOI INVESTIR EN VIAGER ? Frais de notaires réduits, entretien et travaux intérieurs à la charge de l'occupant, accès à la propriété sans avoir besoin de crédit bancaire et surtout vous achetez ce bien à un prix réduit sur la base d’une valeur occupée… les avantages d’investir dans le viager sont nombreux et méconnus ! En viager, vous aurez la jouissance du bien au départ ou au décès des habitants. Vous serez alors libre de l’habiter, de louer ou de revendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek. Entreprise Projet Viager, membre du réseau d’expert VIAG2E spécialiste du viager et de la vente à terme. N° SIRET : 92129448400016 N° CPI : 57[Coordonnées masquées]00 005 Mandat N°FRSE Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an Coût d’énergie du logement estimé d'environ 800 € par an.