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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierres à Sarlat composé de 2 appartements et terrain

— Sarlat-La-Caneda 24200 —

318 000 €

193 m²

7 pièces

Agence Philip

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Jolie maison en pierres à Sarlat à 5 minutes du centre ville composée de 2 appartements.
Congé vient d'être donné aux locataires.
Plusieurs Possibilités sur ce jolie bien. Résidence principale, Résidence secondaire avec location. Location annuelle ( comme fait actuellement) ou Location saisonnière des 2 appartements.
En Rdc : 1 appartement T3 de 74.24m2
Entrée avec vestibule, Séjour, Cuisine, Salle d'eau, wc et 2 chambres. 1 Garage et un coin terrasse, jardin
Au premier étage : 1 trés grand appartement T4 de 119.38m2
Entrée avec vestibule,Cuisine Salle à manger, Salle d'eau, wc et 3 chambres. 1 belle terrasse
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.

Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

Honoraires d'agence de 6.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 3 740 € - 5 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr