À vendre grande villa avec vue mer à rénover, quartier du baguier à la ciotat terrain piscinable

Rare à la vente !
Située dans le quartier très recherché du Baguier à La Ciotat, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Fontsainte, cette belle propriété familiale construite en 1964 offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, son terrain plat arboré de 1435 m2 et ses deux logements indépendants.
Un bien aux multiples possibilités d’aménagement
La maison s’élève sur trois niveaux et se compose actuellement de deux logements distincts :
- Niveau principal :

Séjour lumineux avec hauteur sous plafond et cheminée en pierre
Loggia fermée orientée vers le jardin
Cuisine, plusieurs chambres et salles d’eau
Grand plateau offrant de nombreuses possibilités de redistribution des espaces

- Dernier niveau :

Espace bureau en mezzanine surplombant le séjour
Chambre avec vue dégagée sur le jardin et la mer
Salle de bains et WC
espace dressing.

- Rez-de-jardin :

Appartement T3 indépendant avec terrasse privative
Espace de 27 m2 communicant avec la maison principale, avec point d’eau
Possibilité de créer une grande suite parentale de plain-pied orientée vers le jardin ou studio indépendant.

Un cadre de vie idéal à La Ciotat
Nichée dans un lotissement très calme, cette propriété offre une exposition idéale, un terrain plat paysagé, et la possibilité d’implanter une grande piscine.
Ce bien rare, aux prestations recherchées, séduira les familles, investisseurs ou amateurs de belles rénovations dans un cadre privilégié.
Un projet clé en main avec devis déjà disponibles
Tous les devis pour la rénovation complète sont déjà établis et pourront être transmis aux acquéreurs sérieux pour une projection simplifiée et rapide du potentiel du bien.
Points forts :

Quartier résidentiel prisé du Baguier


2 logements indépendants


Terrain piscinable et plat de 1 435 m2


Calme absolu


Devis de rénovation disponibles


À 5 minutes à pied de la mer et des commerces

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché !