Maison neuve entièrement construite de plain pied à Caudan

— Caudan 56850 —

379 600 €

120 m² / 384 m²

5 pièces

Puthoste Immobilier & Co

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Dans un quartier calme et agréable de Caudan à proximité de Lanester venez découvrir cette maison neuve.
Sur un terrain d'envion 400 m2, maison de 120 m2 habitable entièrement construite de plain-pied.
Elle comprend : une entrée avec placard, WC séparé séjour-salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), cellier-buanderie, dégagement 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privativeet espace dressing, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire.
Garage avec porte motorisée et stationnement extérieur.
Jardin clos avec terrasse exposée sud.
Vous n'aurez qu'a poser vos valises.
Les + :
- Assurance dommage ouvrage + garanties decennales
- Normes PMR
- Frais de notaire réduits
Bien rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2024

Coûts annuels estimés : 420 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr