Retour à la vente Maison de village 146m2 avec possibilité de faire deux logements Génolhac centre
Située au cœur de Génolhac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village se compose de deux parties habitables qui peuvent être indépendantes.
Rez-de-chaussée :
Cour privative
Pièce de vie avec cuisine indépendante
Chambre
Salle de bain
WC séparés
À l’étage (accès privé) :
1er niveau : cuisine séparée, salon/salle à manger, WC
2e niveau : deux chambres, un bureau, salle de bain.
En complément :
Deux caves en sous-sol
Double vitrage
Toiture refaite en 2023
Idéal pour une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif.
Contact : Stéphan Séguret [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par un Agent immobilier, immatriculé au RCS de Nîmes no978186062
Située au cœur de Génolhac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village se compose de deux parties habitables qui peuvent être indépendantes.
Rez-de-chaussée :
Cour privative
Pièce de vie avec cuisine indépendante
Chambre
Salle de bain
WC séparés
À l’étage (accès privé) :
1er niveau : cuisine séparée, salon/salle à manger, WC
2e niveau : deux chambres, un bureau, salle de bain.
En complément :
Deux caves en sous-sol
Double vitrage
Toiture refaite en 2023
Idéal pour une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif.
Contact : Stéphan Séguret [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par un Agent immobilier, immatriculé au RCS de Nîmes no978186062
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m2 3-4 chambres avec extérieur proche rivière
138 000 €
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