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SOUS OFFRE ! Investissement idéal à La Rochelle : duplex avec parking et piscine ! A proximité du port de plaisance des Minimes et des plages, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie agréable dans une résidence prisée avec piscine. Ce bien en bon état général propose un espace lumineux et bien agencé sur deux niveaux, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale confortable. Atouts : 1 place de parking privative Accès à la piscine de la résidence Petite copropriété de 26 lots Faibles charges : 700 euros / an Prix : 180 000 euros net vendeur Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur (9 000 euros) Prix total : 189 500 euros FAI DPE : E Quartier des Minimes ? La Rochelle Un secteur recherché, entre vie urbaine, port de plaisance et bord de mer. L'acquéreur peut consulter le site www.georisques.gouv.fr pour s'informer sur les risques auxquels la commune de La Rochelle est exposée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.