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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village 200m2 avec Terrasse, Jardin et garage

— Rezonville 57130 —

219 000 €

188 m² / 370 m²

6 pièces

SERENITE IMMOBILIER

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Située dans le village de REZONVILLE dans une rue calme, à 25 minutes de Metz, proche des accès autoroutes et zone commerciale de JOUY AUX ARCHES / AUGNY.

Venez découvrir cette charmante maison de village, atypique, d'une surface d'environ 200m2 avec un jardin, une grande terrasse semi couverte et un garage pouvant accueillir deux voitures.

La maison est composée au rez de chaussée d'un petit salon avec poêle à bois, un WC indépendant et une très grande pièce de vie de plus de 5om2 ouverte sur sa cuisine équipée.
A l'étage vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un couloir avec mezzanine desservant une 4e pièce pouvant faire office de chambre ou salle de jeux.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'eau chaude produite par un chauffe eau électrique.

La maison dispose d'un puits avec possibilité de le raccorder à la maison.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr