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Magnifique propriété dans le vignoble bordelais
— Langon 33210 —
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A l’orée des vignes en Sud-Gironde, vous succomberez au charme de cette propriété et de sa vaste demeure rénovée avec gout de plus de 1000m2 offrant ses 10 suites, ses salons spacieux, sa bibliothèque, sa cave à vins.
Vous traverserez la terrasse de 500m2, longerez la piscine et vous vous promènerez dans son parc de plus de 1,4h ou roseraies, bosquets de bambous, chênes et bien d’autres essences cachent des coins de verdures au décor bucolique.
Vous avez l’âme d’un artiste ? Un atelier de près de 100m2 en verrière attend vos créations. Vous avez l’âme d’un botaniste ? Une charmante serre de briquettes rouges est parfaite pour embellir votre jardin !
La proximité de Bordeaux à 45 mn et de la gare de Langon à 10mn, l’atelier indépendant qui peut devenir une salle de réception et le parc, sont autant d’atouts pour accueillir un projet hôtelier ou une grande famille.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété dans le vignoble bordelais
891 000 €
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