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Maison 85 m² à Etaules

Name: Maison 85 m² à Etaules
SKU: 690V2081M
Price: 284550 EUR
Availability: InStock

— Etaules 17750 —

284 550 €

85 m² / 500 m²

4 pièces

INGRID CRABOUILLER PATRIMOINE & IMMOBILIER

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ETAULES - QUARTIER CALME
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface d'environ 90 m² qui se situe dans un secteur très paisible de l'Ile d'Etaules.
Implantée sur un jardin de 500 m² environ, elle propose un environnement agréable et chaleureux. La maison offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un spacieux salon de 40 m² baigné de lumière naturelle et une cuisine moderne de style américain. Une salle de bains bien équipée et une toilette distincte garantissent l'intimité de chaque membre de la famille.
La présence d'un garage ajoute à la commodité de cette demeure qui réunit tous les critères pour une famille en quête de sérénité et de confort, tout en profitant d'un espace extérieur agréable.

Référence: 690V2081M
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr