Maison à fort potentiel au coeur de parthenay

Située en plein centre de Parthenay, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville à rénover offre un énorme potentiel de transformation pour qui souhaite concevoir un bien à son image. Avec ses 159 m² habitables, ses beaux volumes, ses combles aménageables, ainsi que plusieurs espaces annexes, ce bien est une véritable page blanche à personnaliser selon vos projets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée centrale desservant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger attenante. Un agrandissement a permis d'ajouter une cuisine spacieuse avec coin repas, offrant un espace de vie convivial. A l'étage, deux grandes chambres offrent de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, notamment en salle de bain. Au dernier niveau, les combles d'environ 45 m² sont une véritable opportunité : création d'une suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires, tout est envisageable ! Un atout supplémentaire : une partie attenante à la maison, côté garage, peut être aménagée en chambre indépendante avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 567 m², sans vis-à-vis, avec une petite dépendance, un garage, et une cave en sous-sol. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison offre un très beau potentiel de valorisation, que vous soyez un amateur de rénovation, un investisseur, ou à la recherche d'un bien familial à façonner selon vos envies. Une opportunité rare à saisir au coeur de Parthenay. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 2930MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr