Agréable maison de bourg, avec jardin

Agréable maison de bourg, couverte en ardoises, comprenant : Au sous-sol : une cave, une arrière-cuisine, deux chambres (d'env. 10 m² chacune), un WC et un garage ressortant sur une autre rue. Au RDC : un sas d’entrée, un WC, une cuisine (d'env. 11 m²), un séjour/salon avec poêle à bois (d'env. 29 m²) et un autre salon pouvant être transformé en chambre (d'env. 13 m²). A l’étage : palier desservant deux grandes chambres (d'env. 25 m² et 16 m²) et une salle de bain avec WC. Garage indépendant, couvert en tuiles (d'env. 30 m²) avec grenier au-dessus. Cour sur l’avant et jardin sur l’arrière. L'ensemble sur une contenance totale de 635 m². Surface habitable : 134 m². Huisseries : PVC double vitrage à 90 %. Chauffage : bois et central au fuel. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 901 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 978 euros et 4 028 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). » "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix : 157 350 euros, dont 4,90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt ans.