Idéalement située sur la commune de DONNEMARIE-DONTILLY (centre ville ), à découvrir maison 3 pièces de 132 m² sur un terrain clos de 281 m² entre NANGIS (15 minutes) et PROVINS (20 minutes), Montereau-Fault-Yonne (20 minutes).
Toutes commodités accessibles à pieds : médecin , pharmacie , supermarché , collège , commerces ,restaurants...
A 15 minutes de la gare de Nangis reliant la gare Paris-Est en 45 minutes et à 15 minutes de l'autoroute A5.
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine aménagée avec accès jardin, une arrière cuisine comprenant la chaufferie et un WC.
A l'étage : 2 chambres , un dressing ou bureau , une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Un grenier aménageable accessible par le dégagement du premier étage.
Rare en plein cœur de ville avec jardin , une dépendance avec un étage, un garage et une cave.
Très grand potentiel.
Travaux de rénovation à prévoir
A très vite pour une visite , vous serez séduit par la situation et le potentiel de ce bien.
Tél : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Delphine DUPRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Toutes commodités accessibles à pieds : médecin , pharmacie , supermarché , collège , commerces ,restaurants...
A 15 minutes de la gare de Nangis reliant la gare Paris-Est en 45 minutes et à 15 minutes de l'autoroute A5.
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine aménagée avec accès jardin, une arrière cuisine comprenant la chaufferie et un WC.
A l'étage : 2 chambres , un dressing ou bureau , une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Un grenier aménageable accessible par le dégagement du premier étage.
Rare en plein cœur de ville avec jardin , une dépendance avec un étage, un garage et une cave.
Très grand potentiel.
Travaux de rénovation à prévoir
A très vite pour une visite , vous serez séduit par la situation et le potentiel de ce bien.
Tél : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Delphine DUPRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: DD1046
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 pièces- 2 chambres avec jardin
149 000 €