399 900 €

132 m² / 715 m²

5 pièces

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A 3 min d'Ambérieu en Bugey, sur la commune de Saint-Denis-en-Bugey 01500, dans un environnement calme et proche du centre ville, Villa P.P. T5 construite en 2024 offrant
Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séj-salon (56 m2) - 4 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - toilettes -
Chauffage au sol pompe à chaleur - terrains plat et clos d'environ 715 m2.
Grand garage de 42 m2 + Parking extérieur 2 à 3 véhicules
Prestations et matériaux de qualité, bien éxposé, Environnement calme, beaucoup d'atouts pour vous séduire.
Pour plus d'informations ou visite, contactez David RIBEIRO au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Retrouvez tous nos biens sur le site : www.dr-immobilier.com
SAS DR Immobilier au capital de 1 000 € - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle no : CPI [Coordonnées masquées]0 041 864 SAS DR Immobilier au capital de 1 000 € - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458Carte professionnelle no : CPI [Coordonnées masquées]0 041 864 Téléphone : [Coordonnées masquées] – Email : [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 93 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve p.p. t5 sur 715 m2 de terrain avec garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa neuve p.p. t5 sur 715 m2 de terrain avec garage

399 900 €