Charmante maison de village

EN EXCLUSIVITE - Au coeur du village, cette maison au joli potentiel, bénéficie d'un emplacement agréable avec portail, accès véhicule et terrain à définir selon les besoins des futurs acquéreurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie de 40 m2 avec insert, offrant un espace de vie chaleureux. La maison dispose également d'une arrière-cuisine et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. A côté de la cuisine, pièce intermédiaire au cachet singulier, pouvant accueillir selon vos envie : bureau, petit salon ou coin bibliothèque. A l'étage : deux belles chambres vous attendent, dont une avec dressing et point d'eau. La 3ème est à rénover avec point d'eau, pouvant être largement revue en suite parentale. Au dernier niveau : un grenier aménageable laisse entrevoir d'autres possibilités. Une cave complète l'ensemble. Maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. DPE classe F logement à consommation excessive Tout à l'égout Chauffage central fioul. Prix hors honoraires : 110 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien soit 117 000 € FAI Visite virtuelle disponible sur notre site : www.immocentrefrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr