Maison 7 pièces 250 m² Toucy

TOUCY (89130), Vous envisagez un PROJET D’HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OÙ UN PROFESSIONNEL LUCRATIF de CHAMBRES D'HÔTES DE CHARME alors VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE  MAISON. Charmante maison ancienne de 242 m2 habitables permettant un projet en maison d'habitation principale, secondaire, chambres d'hôtes, gîte pour investir - Au Rez de chaussée :  Une entrée desservant un salon avec une très belle cheminée, salle à manger, bureau, grande cuisine, cave en sous sol et chaufferie. - Au 1er étage : palier aménagé desservant  3 belles chambres avec salle d'eau /Wc et une avec baignoire/Wc, lingerie. - Au 2 ème étage : très grande chambre de 50 m2 avec salle d'eau et Wc séparé. Dépendances : un atelier, garage, grange avec un grenier permettant un vrai potentiel d'agrandissement pour des chambres d'hôtes mais aussi pour des projets commerciaux et artistiques Jardin arboré avec terrasse et le coin Spa (jacuzzi), pelouse, fruitiers, coin potager. Le tout sur un terrain de 728 m2  avec une cour et parking intérieur 3/4 places, portail motorisé. Sortie à pied pour déjeuner, dîner, allez au cinéma, partir en randonnées, se garer dans la cour intérieur , profiter du jardin et du SPA. Calme et tranquillité sont de mise. Vous serez séduit par la proximité du centre ville avec ses commerces, ses lieux activités entre autre yoga, randonnées et plus si affinité avec d'autres associations diverses, pour la scolarité des enfants (de la crèche à la terminale), médecins, kinésithérapeutes, infirmières, sa futur piscine couverte, cinéma mais aussi par l'attrait touristique en Puisaye/Yonne. CRTBOURGOGNE         Ref : 707            PRIX : 319 000 € FAI (charge vendeur)