Immeuble avec gros potentiel à 5min d'etampes

Au coeur du charmant village de Morigny-Champigny, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d'Étampes, découvrez cette maison en pierre R+1+C à réhabiliter, pleine de potentiel. Idéalement située en plein centre-bourg, cette bâtisse offre une configuration rare permettant la création de deux appartements en duplex à l'étage, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, avec jardinet, petite dépendance et cave. Un emplacement stratégique pour un projet mixte habitation/commercial, dans un secteur dynamique et vivant, à seulement 10 minutes de la gare RER C / TER d'Étampes, reliant Paris Austerlitz en 35 minutes. Une belle opportunité à saisir uniquement dans votre agence Laforêt Étampes. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)