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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec piscine & sous-sol – Proposée par Orpi Arzon
— Le Hezo 56450 —
Nos partenaires locaux
L'agence Orpi Arzon vous propose cette maison spacieuse de 140 m², située dans un cadre privilégié entre terre et mer, à 10 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Sur un terrain généreux de 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des chemins de randonnée du Golfe du Morbihan.
Un intérieur spacieux & fonctionnel
- 140 m² habitables, idéal pour une vie de famille.
- 4 chambres, offrant un bel espace nuit.
- Pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux.
- Cuisine aménagée & équipée, fonctionnelle et bien pensée.
Des prestations exceptionnelles
- Piscine privée, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Sous-sol de 100 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement (garage, atelier, salle de loisirs…).
- Terrain de 1 500 m², alliant espace et tranquillité.
- À proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe, idéal pour les amoureux de la nature.
En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.
Un bien rare, entre Vannes et la Presqu'île de Rhuys !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite.
Référence agence : 5074
Un intérieur spacieux & fonctionnel
- 140 m² habitables, idéal pour une vie de famille.
- 4 chambres, offrant un bel espace nuit.
- Pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux.
- Cuisine aménagée & équipée, fonctionnelle et bien pensée.
Des prestations exceptionnelles
- Piscine privée, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Sous-sol de 100 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement (garage, atelier, salle de loisirs…).
- Terrain de 1 500 m², alliant espace et tranquillité.
- À proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe, idéal pour les amoureux de la nature.
En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.
Un bien rare, entre Vannes et la Presqu'île de Rhuys !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite.
Référence agence : 5074
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine & sous-sol – Proposée par Orpi Arzon
519 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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