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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa pyla-sur-mer - 150 m de la place

— Le Bouscat 33115 —

1 250 000 €

115 m² / 490 m²

4 pièces

Agence IMB

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Villa des années 60, dans le secteur résidentiel très prisé de Pyla-sur-Mer, à proximité d'Haitza ! La maison principale se compose d'un bel espace salon/salle à manger traversant (avec cheminée) ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc. Une dépendance attenante (17 m2 environ) avec ses deux chambres et sa salle d'eau complète l'habitation. Appentis et cave de 10 m2 environ. Le tout dans un jardin de 490 m2. C
Stationnement de véhicules (2) possible sur la parcelle. Boulodrome.
Atouts majeurs : plage océane à quelques minutes à pied.
Taxe foncière : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Référence: 934
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2020

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr