Commerce 161 m² à Carcassonne

À vendre : Fonds de commerce idéalement situé en plein centre de Carcassonne Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au coeur de la ville historique de Carcassonne. Caractéristiques Surface commerciale : 81 m² Surfaces annexes : 80 m² Mobilier et stock inclus dans la vente Climatisation réversible pour un confort optimal Accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité Toilettes et espace de stockage à l'étage pour le personnel Deux réserves au rez-de-chaussée pour une gestion efficace des stocks Prix de vente : 55 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur Loyer de 1 372€ TT, bail valide jusqu'en 2030 Taxe foncière : 148€ mensuel Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour la passation, ainsi que d'un lien privilégié avec les fournisseurs, garantissant une transition en douceur. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans une ville dynamique avec un potentiel de développement considérable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! David Bustos immobilier Thomas Rougé : [Coordonnées masquées] Julie Vidal : [Coordonnées masquées] Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11[Coordonnées masquées]26980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040