Appartement 5 pièces

cannes – loft 5 pièces d’exception au suquet – 101 m² – rentabilité 9% – idéal investisseur

loft d’exception de 101 m² sur deux niveaux, situé au cœur du suquet, quartier historique et touristique de cannes, à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas du palais des festivals. ce bien rare et neuf est parfaitement adapté à la location saisonnière de prestige.

intérieur :
2 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative
grand séjour lumineux au design contemporain
cuisine équipée ouverte sur une salle à manger
terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen
mezzanine aménagée
climatisation réversible, chauffage individuel

opportunité d’investissement :
rentabilité brute estimée à 9% la 1ère année
revenu potentiel annuel : 130.000 € grâce aux événements (festival, mipim, etc.)
taux d’occupation élevé et potentiel d’optimisation jusqu’à 15% avec une gestion active

prestations :
air conditionné, double vitrage, meublé, abri de voiture

situation géographique :

au cœur du suquet, quartier emblématique et pittoresque de cannes

à 100 mètres des plages et du vieux port

à pied du palais des festivals, des commerces, restaurants et transports

accès rapide à l’autoroute, la gare sncf et l’aéroport de nice


prix : 990.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
disponibilité : libre

idéal pour un investisseur avisé cherchant un produit rare et clé en main dans l’un des secteurs les plus demandés de cannes.
risques consultables sur : georisques.gouv.fr