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à Baixas
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à Perpignan
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à Canet-En-Roussillon
Perpignan viager occupe
— Perpignan 66000 —
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Vente en viager occupé: homme de 67 ans
Située quartier Las Cobas, entièrement rénovée aux goûts du jour, la maison doté d'un beau jardin d'agrément se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : hall d'entrée déservant séjour-salon avec cuisine américaine donnant sur pergola bio-climatique, cellier, wc
A l'étage : 1 chambre parentale avec grande salle de bain (douche + baignoire), 2 chambres, salle d'eau + wc
Les atouts : Beaux volumes, excellent état d'entretien, proche toutes commodités, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, parking
Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, il continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, il s'agit d'un investissement sécurisé.
En partant de la valeur du bien de 270 000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 126 360 € dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 59 000 € et d'une rente de 421 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Située quartier Las Cobas, entièrement rénovée aux goûts du jour, la maison doté d'un beau jardin d'agrément se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : hall d'entrée déservant séjour-salon avec cuisine américaine donnant sur pergola bio-climatique, cellier, wc
A l'étage : 1 chambre parentale avec grande salle de bain (douche + baignoire), 2 chambres, salle d'eau + wc
Les atouts : Beaux volumes, excellent état d'entretien, proche toutes commodités, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, parking
Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, il continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, il s'agit d'un investissement sécurisé.
En partant de la valeur du bien de 270 000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 126 360 € dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 59 000 € et d'une rente de 421 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Perpignan viager occupe
59 000 €
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