Name: Maison de village traditionnelle dans un village prisé
SKU: BVI0071852
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

87 m² / 618 m²

5 pièces

Beaux Villages Immobilier Jarnac

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Située dans un village prisé, à quelques minutes en voiture ou à vélo du bourg de Jarnac, cette maison de village de 3 chambres dispose d'un jardin clos et d'un garage indépendant. Le bar/restaurant et la boulangerie du village sont facilement accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée offre un salon/salle à manger en L, avec une cheminée et des portes donnant sur le jardin. La cuisine se trouve à côté, elle aussi avec une porte donnant sur le jardin. Il y a également un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, il y a trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le jardin est principalement composé de pelouse, de parterres de fleurs et d'un certain nombre d'arbres et d'arbustes matures. Sur le côté de la maison se trouve une terrasse pavée, à côté de laquelle se trouvent un parking et le garage. Une ancienne piscine a été recouverte pour créer une terrasse supplémentaire.

Cette charmante propriété est bien située et pourrait constituer une résidence permanente confortable ou une charmante résidence secondaire ou de vacances. Habitable, elle nécessitera des travaux d'aménagement et de rénovation.

Prix honoraires inclus : 149 000 €
Prix honoraires exclus : 136 699 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0071852
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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