Ardèche. Le Cheylard
Immeuble de rapport proche du centre-ville. 530 m2 env.
3 appartements actuellement loués : 1 T3, 2 T2
1 appartement T3 libre, entièrement refait.
Possibilité supplémentaire avec en rdc un vaste plateau de 200 m² env.
(local commercial, garage, nouveaux appartements...)
et au 1er un duplex de 100 m² à rafraichir.
Toiture récente et isolée (2015/2023).
Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements.
Tous compteurs individualisés. Tout à l'égout.
DPE à l’immeuble : E
Revenu locatif de 21.000 € par an environ avec 4 appts loués.
évolutif avec duplex, et rdc.
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 4890 et 6660 €.
Réf 48FO
Prix : 260 000 € (honoraires charge vendeur).
Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport proche du centre-ville. 530 m2 env.
3 appartements actuellement loués : 1 T3, 2 T2
1 appartement T3 libre, entièrement refait.
Possibilité supplémentaire avec en rdc un vaste plateau de 200 m² env.
(local commercial, garage, nouveaux appartements...)
et au 1er un duplex de 100 m² à rafraichir.
Toiture récente et isolée (2015/2023).
Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements.
Tous compteurs individualisés. Tout à l'égout.
DPE à l’immeuble : E
Revenu locatif de 21.000 € par an environ avec 4 appts loués.
évolutif avec duplex, et rdc.
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 4890 et 6660 €.
Réf 48FO
Prix : 260 000 € (honoraires charge vendeur).
Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 48FO-5294954
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 530m² à le cheylard
260 000 €
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