Maison 100 m² à Crouttes-Sur-Marne

Maison à vendre à Crouttes -sur- Marne 02310 Maison à rénover intérieur et extérieur en EXCLUSIVITE ,offrant une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures ou engins agricoles A gauche dans la cour: - rez de chaussée avec une pièce - Entrée et montée des escaliers 2 m2 - 1 étage: - Salon avec cheminée insert 36 m2 - Cuisine 13 m2 - Chambre 23 m2 - Salle de bain 6 m2 Combles ( une partie de la toiture bon état 35 m2,l'autre parte à refaire 23 m2 Extérieur : Dépendance, 21 m2 wc et cave 17 m2 Grand garage de 37 m2 pour 2 voiture ou engins agricoles Dans la cour commune avec droit de passage pour accéder à la - Cave total de la surface de la maison en terre battu Tout à l'égout - Fibre Elle se trouve à seulement à15 minutes à pied de la gare de Nanteuil Saacy. Un bien idéal pour les projets de rénovation et d'aménagement sur mesure dans un cadre paisible. Elle est à vendre pour la somme de 99.500 €.FAI ( Les honoraires sont à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022 Classe énergie G, classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec: Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Tél. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949053896 RCP Valide