Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 170m² à barr
— Barr 67140 —
Nos partenaires locaux
Au coeur de Barr, dans une authentique maison alsacienne, découvrez ce spacieux appartement en duplex, rare par ses volumes, son charme et son potentiel.
Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, ce logement lumineux développe 1 niveaux d'habitation ainsi qu'une grande cave et un garage fermé.
Un bien idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division.
1er étage (niveau principal)
Large palier lumineux avec placards intégrés
Grand séjour (salon salle à manger) côté rue
Salon TV / salle à manger du quotidien
Cuisine ouverte sur le salon TV
Chambre côté rue
WC séparé
Cellier
Salle d'eau
3 chambres en enfilade côté cour, au calme
Salle de bains avec WC
Une distribution généreuse, permettant d'imaginer plusieurs configurations familiales ou locatives.
2e étage
2 chambres supplémentaires
Combles et sur-combles aménageables, offrant un beau potentiel (bureau, studio, chambre parentale, espace jeu, stockage )
Annexes
Grande cave de 46 m², en rez-de-cour, avec sol en grès des Vosges
Garage fermé de 25 m², rare en centre-ville
Travaux & potentiel
L'appartement nécessite des travaux intérieurs, mais offre :
une surface généreuse,
des combles exploitables,
la possibilité de créer plusieurs logements,
un charme authentique (maison alsacienne, volumes, luminosité).
Un bien parfait pour un projet résidentiel, familial ou investisseur.
Points forts
Centre de Barr
Très grands volumes
4 à 6 chambres
Combles aménageables
Petite copropriété
Cave + garage
Gros potentiel d'aménagement
Contact & visite
Je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite :O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert4 Grand Rue 67140 Barr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 750 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464.03 et 6310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2213
Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, ce logement lumineux développe 1 niveaux d'habitation ainsi qu'une grande cave et un garage fermé.
Un bien idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de division.
1er étage (niveau principal)
Large palier lumineux avec placards intégrés
Grand séjour (salon salle à manger) côté rue
Salon TV / salle à manger du quotidien
Cuisine ouverte sur le salon TV
Chambre côté rue
WC séparé
Cellier
Salle d'eau
3 chambres en enfilade côté cour, au calme
Salle de bains avec WC
Une distribution généreuse, permettant d'imaginer plusieurs configurations familiales ou locatives.
2e étage
2 chambres supplémentaires
Combles et sur-combles aménageables, offrant un beau potentiel (bureau, studio, chambre parentale, espace jeu, stockage )
Annexes
Grande cave de 46 m², en rez-de-cour, avec sol en grès des Vosges
Garage fermé de 25 m², rare en centre-ville
Travaux & potentiel
L'appartement nécessite des travaux intérieurs, mais offre :
une surface généreuse,
des combles exploitables,
la possibilité de créer plusieurs logements,
un charme authentique (maison alsacienne, volumes, luminosité).
Un bien parfait pour un projet résidentiel, familial ou investisseur.
Points forts
Centre de Barr
Très grands volumes
4 à 6 chambres
Combles aménageables
Petite copropriété
Cave + garage
Gros potentiel d'aménagement
Contact & visite
Je suis à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite :O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert4 Grand Rue 67140 Barr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 750 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464.03 et 6310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2213
Référence: VA2213-VIGNOBLE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 170m² à barr
159 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)