Bordeaux/floirac terrain à bâtir libre de constructeur

Terrain plat idéal pour projet personnel – Bas de Floirac

Caractéristiques :

Surface : 105 m²

Zone PLU : UM 4

Emprise au sol : 100 % (sans restriction)

État : Plat, prêt à accueillir votre construction

Possibilités offertes :
Ce terrain permet de concevoir une habitation adaptée à vos besoins, avec la possibilité de réaliser un bâtiment sur deux niveaux, incluant des espaces sous toiture exploitables.

Exemple de configuration possible :

Rez-de-chaussée :

Grand espace de vie lumineux

Coin repas intégré, moderne et pratique

Niveau supérieur :

5 pièces généreuses, avec accès extérieur pour chacune

Salle d'eau dédiée

Atouts :

Localisation : À 5 min de Bordeaux, entre ville et tranquillité

Facilité d'aménagement : Relief uniforme pour des travaux simplifiés

Flexibilité : Aucune limite d'emprise au sol pour optimiser votre surface

Règles : Consulter le PLU pour les détails (hauteur, distances, etc.)

Une occasion rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 572870 )