Cyprien Cartal et l'agence immobilière Label Immo vous proposent :
Un immeuble de rapport situé en plein centre ville de Saint-Amand-les-Eaux dans une rue en sens unique. Rentabilité intéressante !!
Idéal pour de la défiscalisation !!
L'immeuble se compose de 4 logements :
Un appartement triplex deux chambres de 50m² actuellement loué 500 HC, la cuisine ainsi que la salle de bain sont neuves. Double vitrage bois + PVC sur la façade avant, chauffages électriques.
Un studio duplex de 35m² actuellement loué 400 HC. L'isolation extérieur du studio a été réalisé en 2018, double vitrage bois et chauffages électriques.
Un appartement de deux chambres en enfilades de 50m² à rafraîchir non loué (anciennement loué 520 HC). Double vitrage bois, chauffages électriques, isolation extérieur réalisée en 2018.
Un appartement en duplex de deux chambres de 55m² actuellement non loué (anciennement loué 530 HC). Double vitrage bois, chauffage au gaz (chaudière de 2022).
Un grenier de 30m² aménageable vient compléter cet immeuble.
Le DPE à l'immeuble est en D.
L'ensemble de l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Il y a un seul compteur d'eau (l'eau froide est comprise dans les charges : 50 / logement) et 5 compteurs électriques individuels (un par logement et un pour les communs). La toiture est en bon état (2017). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements ainsi que dans les parties communes.
Affaire à saisir !!
Cyprien Cartal : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 et 5790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un immeuble de rapport situé en plein centre ville de Saint-Amand-les-Eaux dans une rue en sens unique. Rentabilité intéressante !!
Idéal pour de la défiscalisation !!
L'immeuble se compose de 4 logements :
Un appartement triplex deux chambres de 50m² actuellement loué 500 HC, la cuisine ainsi que la salle de bain sont neuves. Double vitrage bois + PVC sur la façade avant, chauffages électriques.
Un studio duplex de 35m² actuellement loué 400 HC. L'isolation extérieur du studio a été réalisé en 2018, double vitrage bois et chauffages électriques.
Un appartement de deux chambres en enfilades de 50m² à rafraîchir non loué (anciennement loué 520 HC). Double vitrage bois, chauffages électriques, isolation extérieur réalisée en 2018.
Un appartement en duplex de deux chambres de 55m² actuellement non loué (anciennement loué 530 HC). Double vitrage bois, chauffage au gaz (chaudière de 2022).
Un grenier de 30m² aménageable vient compléter cet immeuble.
Le DPE à l'immeuble est en D.
L'ensemble de l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Il y a un seul compteur d'eau (l'eau froide est comprise dans les charges : 50 / logement) et 5 compteurs électriques individuels (un par logement et un pour les communs). La toiture est en bon état (2017). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements ainsi que dans les parties communes.
Affaire à saisir !!
Cyprien Cartal : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 et 5790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 200m² à saint-amand-les-eaux
199 000 €
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