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13 min d'albi secteur ouest. belle fermette avec belles dependances au calme avec vue sur la campagne environnante.
— Florentin 81150 —
358 000 €
138 m² / 6 000 m²
6 pièces
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En exclusivité. A seulement 13 minutes d'Albi, charmante fermette de caractère avec belles dépendances et terrain de 6000 m² ! Située dans le secteur ouest d'Albi, cette ancienne et charmante fermette d'environ 138 m² (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) et 181 m² de surface utile totale (dont une cave/chaufferie de 36 m²) située sur un beau terrain dominant de 6000 m², agrémenté d'une vaste étable et d'un grand hangar. La maison offre une distribution fonctionnelle et accueillante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes attenantes. - A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de plus de 20 m² avec un espace dressing. Une autre chambre, accessible par quelques marches, se situe dans des combles aménagées de plus de 19 m². Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Les dépendances comprennent notamment un car-port et du stockage sur le côté gauche de la maison ainsi qu'un grand hangar (de 137 m²) et une ancienne étable (de 127 m²), tous deux en excellent état, ainsi qu'une cave. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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13 min d'albi secteur ouest. belle fermette avec belles dependances au calme avec vue sur la campagne environnante.
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