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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

SAINTE-FOY-LA-GRANDE - Immeuble avec logement et local commercial

— Sainte-Foy-La-Grande 33220 —

55 000 €

74 m²

3 pièces

IMMO SPHERE

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IMMO SPHERE vous propose cet ensemble immobilier comprenant une habitation d'environ 73m² de type 3 complétée de son local commercial d'environ 16m².Selon le projet, celui-ci est intégrable à l'habitation via un changement de destination (dépose d'une DP en mairie). Un budget travaux est à prévoir, hors toiture qui est, elle en bon état. Joli projet pour une RP ou de l'investissement locatif éligible au régime de défiscalisation DENORMANDIE. Points techniques : Huisseries bois et PVC partiellement en double vitrage, Tout à l'égout, Gaz de ville, ADSL/VFDSL2/ Fibre déployée, bien situé en Zone Patrimonial Remarquable (SPR) de Sainte Foy La Grande IMMO SPHERE - Plus d'informations sur (réf. 3306924)

Référence: 212
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr