En plein cœur du centre-ville de Châteaubriant, découvrez cet immeuble locatif offrant un rendement et une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
L'immeuble se compose de deux parties distinctes :
1ère partie :
Deux studios meublés, actuellement loués 480 € / mois chacun.
Logements en bon état, entretien régulier, locataires en place.
2ème partie :
Maison avec quatre chambres meublées, louées en courte ou longue durée.
Chaque chambre dispose de son espace privatif : WC, salle d'eau, rangements et TV.
Espaces communs agréables et bien entretenus comprenant :
un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un WC.
Revenus locatifs annuels : environ 28 000 €
Immeuble fonctionnel et prêt à générer des revenus immédiats. Aucune vacance locative à prévoir grâce à son emplacement central et la qualité des prestations proposées.
Atouts :
Rentabilité intéressante
Bien entretenu, sans travaux à prévoir
Bonne attractivité locative (étudiants, actifs, passage professionnel)
Prenez contact avec votre agence ORPI Provost Immobilier au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite !
REF ORPI 1096
Référence agence : 1096
L'immeuble se compose de deux parties distinctes :
1ère partie :
Deux studios meublés, actuellement loués 480 € / mois chacun.
Logements en bon état, entretien régulier, locataires en place.
2ème partie :
Maison avec quatre chambres meublées, louées en courte ou longue durée.
Chaque chambre dispose de son espace privatif : WC, salle d'eau, rangements et TV.
Espaces communs agréables et bien entretenus comprenant :
un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un WC.
Revenus locatifs annuels : environ 28 000 €
Immeuble fonctionnel et prêt à générer des revenus immédiats. Aucune vacance locative à prévoir grâce à son emplacement central et la qualité des prestations proposées.
Atouts :
Rentabilité intéressante
Bien entretenu, sans travaux à prévoir
Bonne attractivité locative (étudiants, actifs, passage professionnel)
Prenez contact avec votre agence ORPI Provost Immobilier au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite !
REF ORPI 1096
Référence agence : 1096
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport - 3 lots
399 000 €
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