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Grande maison familiale sur 2825 m2 de terrain
— Villefranche-De-Rouergue 12200 —
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Au Nord de Villefranche, à 3 km du centre-ville, cette grande maison d'env. 210 m2 a été construite en 1976 par l'intermédiaire d'un architecte et est divisée en deux logements indépendants. Le niveau de vie principal d'env. 150 m2 est à l'étage et est composé d'une cuisine de 11 m2, d'un séjour avec insert à bois de 43 m2 ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres avec placards de 14 m2, 14.3 m2 et 15.5 m2, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T3 d'env. 60 m2 avec une entrée de 12 m2, une pièce à vivre avec kitchenette de 24 m2, une chambre avec douche de 15 m2 et un wc. Deux autres pièces restent à aménager pour pouvoir en faire un T5 et l'affecter à un investissement locatif.
En complément, un abri voiture sous la terrasse et un garage de 30 m2.
Construction de qualité. Isolation des murs et des combles. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique. Fosse septique de 2010.
Terrain arboré de 2825 m2, sans voisinage proche, au bout d'une impasse sans issue (à 200 m de la D922).
En complément, un abri voiture sous la terrasse et un garage de 30 m2.
Construction de qualité. Isolation des murs et des combles. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique. Fosse septique de 2010.
Terrain arboré de 2825 m2, sans voisinage proche, au bout d'une impasse sans issue (à 200 m de la D922).
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale sur 2825 m2 de terrain
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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