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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère Briarde avec studio indépendant ? Saint-Augustin
— Saint-Augustin 77515 —
Nos partenaires locaux
Sixième Avenue Immobilier Saint-Germain-sur-Morin vous propose : Une Longère dont Les gros postes ont été soignés : pompe à chaleur air/eau d'octobre 2025, ballon thermodynamique, fenêtres bois double vitrage, toiture en bon état, et installation prochaine de panneaux solaires prévue le 26/06, raccordés à la pompe à chaleur. Située à Saint-Augustin, village complet avec écoles, commerces et transports, cette longère Briarde offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Elle séduit par son charme authentique : poutres apparentes, tomettes, cheminée, beaux volumes. La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie conviviale, de plusieurs chambres, une salle de bains et d'espaces modulables, d'un garage attenant . Le petit truc en plus : un studio indépendant de 31 m², parfait pour recevoir, loger un proche, créer un bureau ou envisager un revenu complémentaire. Une maison pleine de charme, confortable et rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Sixième Avenue Immobilier Saint-Germain-sur-Morin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère Briarde avec studio indépendant ? Saint-Augustin
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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