Situé dans un charmant hameau calme et paisible, à seulement 8 km de Piégut-Pluviers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové vous séduira par son caractère et son confort moderne sur un terrain de plus de 2400m2 et d'une parcelle boisé de 2000m2. D'une superficie généreuse, celle ci se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux , ouvert sur une terrasse ensoleillée , idéal pour profiter du grand terrain arboré et sans vis-à-vis à l'arrière. Une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, parfaite pour votre tranquillité. Une cuisine ouverte fonctionnelle, conviviale. Le salon avec mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. A l'étage : Un coin détente agréable, donnant accès à une seconde suite parentale avec salle de bains privée. Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? [Coordonnées masquées] (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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