218 000 €
150 m² / 1 506 m²
8 pièces
Proche du centre village à pied, cette villa à vendre construite par une famille Ruomsoise loquace et à l'accent chantant, évolue sur une parcelle d'environ 1 500 m² et propose une large palette de possibilité. Sa surface habitable totale d'environ 150 m² peut facilement se diviser en 2 logements. En rez de chaussée plus de 70 m² exploitables avec une entrée indépendante et au premier étage 80 m² avec 3 chambres, balcon et vue dégagée. A cela on peut ajouter plus de 140 m² de hangar prêt à accueillir votre activité professionnelle ou pourquoi pas après quelques modifications une extension qui complétera votre habitation. Sur l'arrière de la maison, les célèbres faysses Ardéchoises ont prit place au fil des ans, libre d'exploitation vous aurez le choix d'y semer légumes ou plantes. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour sublimer cette propriété Les + : Proximité, surface habitable, hangar
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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218 000 €
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