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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Déménagement Fortin-Préneau
à La Barre-De-Monts
J&G Carrelage
à Challans
RBC CONCEPTION
à Aizenay
CHARRUYER . M
à Le Perrier
Une maison aux grands volumes entre ville dynamique, nature et littoral vendéen
— Challans 85300 —
Nos partenaires locaux
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Mickael Charruyer - Plomberie - Chauffage - Neuf et rénovation - salle de bains
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À Challans, troisième ville de Vendée, découvrez une opportunité rare dans un secteur recherché où il fait bon vivre toute l’année. Ici, on profite d’un cadre de vie idéal, à seulement 20 minutes des plages de la côte atlantique et à environ une heure de Nantes. La ville est également desservie par une gare permettant de rejoindre facilement les grands axes et le littoral, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : établissements scolaires, structures de santé, commerces, marchés animés et nombreux équipements de loisirs.
Dans ce contexte privilégié, cette maison de 121 m2 offre un beau potentiel de vie et d’aménagement, implantée sur un vaste terrain de 2 000 m2, rare sur le secteur. Un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace, de projets ou de nature.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 36 m2, lumineuse et conviviale, pensée pour les moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de trois chambres confortables et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, une belle terrasse de 25 m2 sous pergola vous permet de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri du soleil, dans une ambiance calme et détendue. Le jardin, généreux et arboré, offre un véritable terrain de liberté pour imaginer vos projets.
Le bien se distingue également par une dépendance d’environ 100 m2, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espaces de stockage, bureaux chauffés ou activité professionnelle, notamment pour une profession libérale. Un abri de jardin et une grande serre viennent compléter l’ensemble, permettant de cultiver un véritable esprit de nature et d’autonomie.
Le terrain, particulièrement vaste, permet aussi d’envisager de nouvelles constructions ou aménagements selon vos besoins : dépendances supplémentaires, espaces professionnels ou zones de culture. Une opportunité rare pour artisans, indépendants ou familles en quête d’espace et de liberté.
Un bien aux multiples possibilités, dans un secteur dynamique et recherché entre océan, campagne et vie urbaine.
STOP aux frais d’agence exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans ce contexte privilégié, cette maison de 121 m2 offre un beau potentiel de vie et d’aménagement, implantée sur un vaste terrain de 2 000 m2, rare sur le secteur. Un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace, de projets ou de nature.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 36 m2, lumineuse et conviviale, pensée pour les moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de trois chambres confortables et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, une belle terrasse de 25 m2 sous pergola vous permet de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri du soleil, dans une ambiance calme et détendue. Le jardin, généreux et arboré, offre un véritable terrain de liberté pour imaginer vos projets.
Le bien se distingue également par une dépendance d’environ 100 m2, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espaces de stockage, bureaux chauffés ou activité professionnelle, notamment pour une profession libérale. Un abri de jardin et une grande serre viennent compléter l’ensemble, permettant de cultiver un véritable esprit de nature et d’autonomie.
Le terrain, particulièrement vaste, permet aussi d’envisager de nouvelles constructions ou aménagements selon vos besoins : dépendances supplémentaires, espaces professionnels ou zones de culture. Une opportunité rare pour artisans, indépendants ou familles en quête d’espace et de liberté.
Un bien aux multiples possibilités, dans un secteur dynamique et recherché entre océan, campagne et vie urbaine.
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une maison aux grands volumes entre ville dynamique, nature et littoral vendéen
339 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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